Feldkirch: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ca. 84 m2 mit Balkon ca. 12 m2
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Beschreibung
In ruhiger Wohnlage in der beliebten Mutterstraße in Feldkirch erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m².
Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude überzeugt durch solide Bauqualität und eine praktische Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder als renditestarke Investition.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Kochnische sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Zwei Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights auf einen Blick:
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Ca. 84 m² Wohnfläche
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3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
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Zwei Balkone mit guter Ausrichtung
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Badezimmer und separates WC
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Praktische Kochnische
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Eigenes Kellerabteil
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Solides Baujahr 1971
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit attraktiver Lage – lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen!
Bestehender Mietvertrag - Endet am 29.02.2027. Unterlagen liegen zur Besprechung bereit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Einbauküche
- Gas
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Fläche ca. 84 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
Heizkosten: | 60,03 € |
Warmwasser: | 21,83 € |
Reparaturrücklage: | 106,80 € |
Sonstiges: | 130,68 € |
Umsatzsteuer: | 27,26 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 346,60 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7488/177
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Baujahr 1971
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
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