Schruns: Moderne 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung ca. 59 m2 in zentrumsnaher Lage - Terrasse ca. 10 m2

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage von Schruns

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Schruns!

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumgestaltung mit besonderer Raumhöhe sowie eine sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Wohnungsdetails

• Wohnnutzfläche: ca. 58,78 m²

• Terrasse: ca. 9,58 m²

• Kellerabteil: ca. 6,85 m²

• Stockwerk: 2. Obergeschoss

• Aufzug vorhanden

• Besondere Raumhöhe

Raumaufteilung

Wohnung

• Eingangsbereich: ca. 8,15 m²

• Küche-Ess-Wohnbereich mit Terrassenzugang: ca. 30,00 m²

• Schlafzimmer: ca. 12,40 m²

• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss: ca. 6,12 m²

• Abstellraum: ca. 1,80 m²

Außen- und Nebenflächen

• Terrasse: ca. 9,58 m²

• Kellerabteil: ca. 6,85 m²

Ausstattung

• Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten

• Edler Holzparkettboden im Wohn- und Schlafbereich

• Fliesenboden im Sanitärbereich

• Badezimmer mit Badewanne

• Großzügiger Abstellraum in der Wohnung

• Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Wohnanlage

Die moderne Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden und bietet einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen und zur Tiefgarage über das Stiegenhaus sowie einen Aufzug. Die professionelle Hausverwaltung übernimmt die Reinigung, Gartenpflege sowie die Schneeräumung der Allgemeinflächen.

Monatliche Mietkosten

Position

Betrag

Nettomiete

€    870,00

Betriebskosten

€    165,00

Heizkosten

€      50,00

Monatliche Gesamtmiete

€ 1.085,00

Optional

• Tiefgaragenplatz inkl. Betriebskosten: € 65,00 / Monat

Einmalkosten

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Mietvertragserstellung durch Rechtsanwalt: € 420,00 inkl. 20 % USt.

Fazit

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage in Schruns zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung