Tschagguns: 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung ca. 72 m2 + Terrasse ca. 15 m2 "Erstbezug"

Herzlich willkommen in Ihrer neuen, modernen Wohntraum im Herzen von Tschagguns!

Diese wunderbare 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung "Erstbezug" bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Komfort und einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch die perfekte Mischung aus Funktionalität und Eleganz.

besondere Raumhöhe - tolles Wohngefühl: ca. 2,90 m

Eingangsbereich

ca.   6,70 m2

Küche-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

ca. 30,16 m2

Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer

ca. 14,29 m2

Schlafzimmer 2

ca. 10,35 m2

Badezimmer mit Dusche und WC - sowie Oberlichtfenster

ca.   6,58 m2

Abstellraum

ca.   2,31 m2

Terrasse

ca. 15,29 m2

Kellerabteil

ca.   5,30 m2

Häuseranlage: Die Wohnanlage besteht aus 2 stilvollen Gebäudeteilen und bietet einen bequemen Zugang zur Tiefgarage, die Sie direkt zu den Wohnungen führt. Ein Stiegenhaus und ein moderner Personenlift stehen zur Verfügung. Die Anlage wird äußerst gepflegt, und die Hausverwaltung organisiert die Reinigung der Allgemeinflächen, die Gartenpflege sowie die grobe Schneeräumung.

Wohnung-Ausstattung: Diese Neubau-Wohnung erstreckt sich über großzügige 72 Quadratmeter Wohnfläche im Dachgeschoß mit einer fantastischen Raumhöhe von ca. 2,90 m.

Diese Wohnung ist großzügig und modern gestaltet und bietet höchsten Komfort. Im Wohnbereich erwartet Sie edles Holzparkett, während die Sanitärräume mit geschmackvollen Fliesenböden ausgestattet sind. Glas-Oberlichten über den Türen und zusätzliche Fensteroberlichten im barrierefreien Badezimmer schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Küchenbereich ist bestens ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte sowie Qualitätsküchenmöbel.

Hinweis: Die Wohnung wird  möbliert vermietet. Die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel verbleiben im Eigentum des Vermieters und sind nicht Gegenstand der Ablöse. Für die restliche Möblierung wird eine Ablöse erhoben.

Diese Dachterrassenwohnung in Tschagguns bietet ein Leben auf höchstem Niveau und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die nach einer beeindruckenden Wohnmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Traumimmobilie zu erleben!

Mietzinsgestaltung monatlich:

Wohnung Hauptmietzins

€   1.001,20

Wohnung Betriebskosten inkl. Ust.

€      258,80

Wohnung Gesamtmietzins

€   1.260,00

1 Tiefgaragenplatz  - Mietzins inkl. Betriebskosten und Ust.

€       64,00

Gesamtmietpreis Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz monatlich

€  1.324,00

Einmalkosten: Ablöse für neue Möblierung

Möbelliste - neu unbenutzt, Esstisch mit 6 Stühlen, Eckcouch-Polstergarnitur, Wohnwand mit Fernseher, Doppelbett mit Beistelltischchen, Schrank Schlafzimmer, Regalschrank Abstellraum, Garderobe, Vorhänge, ..

Küchenmöbel und Badezimmermöbel verbleiben im Eigentum des Vermieters.

Die Höhe des Ablösebetrags wird individuell im Rahmen der Besichtigung oder eines persönlichen Gesprächs vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Tiefgarage, Pellets