Schruns: Moderne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung ca. 79 m2 in zentrumsnaher Lage

6780 Schruns, Batloggstraße 87a-c / HA102

Beschreibung

Zentrumsnah wohnen in Schruns – modern, hell und komfortabel

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung HA102 mit ca. 79 m² überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse.

Hochwertiger Parkettboden, elegante Badezimmerfliesen und moderne Küchenmöbel schaffen ein stilvolles Wohngefühl. Der helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage direkt zur Wohnung bringt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Küche-Wohn-Essbereich mit Terrasse, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil.

Monatliche Mietkosten

Position Betrag
Nettomiete € 1.047,44
Betriebskosten €      261,00
Monatliche Gesamtmiete € 1.308,44

Optional

Tiefgaragenplatz inkl. Betriebskosten: € 64,18 / Monat

 

 

 

Einmalkosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserstellung durch Rechtsanwalt: € 420,00 inkl. 20 % USt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen. Termine nach Vereinbarung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 31.01.2027

Lageplan

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