Diese außergewöhnlich helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großflächige Fensterfronten und einen offenen Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und einer südlich ausgerichteten Terrasse bietet sie ein modernes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ca. 35,4 m² gesamt) ist das Herzstück der Wohnung. Die raumhohen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre mit herrlichem Blick ins Grüne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 13,7 m² und 13,5 m²) bieten individuelle Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC komfortabel ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad runden das Raumangebot ab.
Raumaufteilung im Überblick:
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Eingangsbereich / Flur: ca. 6,0 m²
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Küche & Essen: ca. 18,4 m²
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Wohnbereich: ca. 17,0 m²
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Zimmer 1: ca. 13,7 m²
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Zimmer 2: ca. 13,5 m²
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Abstellraum: ca. 2,3 m²
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Badezimmer (mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss): ca. 5,8 m²
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Terrasse: ca. 9,5 m²
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Kellerabteil: ca. 2,2 m²
Zusätzliche Ausstattung:
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Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
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Hochwertiger Parkettboden
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Südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne
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Funktionale, moderne Wohnküche
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Carport-Autoeinstellplatz
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Eigener Kellerabstellraum
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Zugang über das gepflegte Stiegenhaus
Diese Wohnung vereint modernes Wohngefühl, Licht und Großzügigkeit – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
