Tosters: 3-Zimmer Garten-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche - Garten ca. 115 m2 und Terrasse
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Beschreibung
Anzahl Zimmer | 3 |
Wohnfläche Gesamt | ca. 74 m² |
Schlafzimmer 1 | ca. 14,60 m² |
Schlafzimmer 2 | ca. 10,00 m² |
Wohn-/Esszimmer | ca. 25,00 m² |
Badezimmer | ca. 6,00 m² |
Gang | ca. 5,40 m² |
Küche | ca. 4,80 m² |
Garderobe | ca. 4,70 m² |
WC | ca. 2,10 m² |
Abstellraum | ca. 2,00 m² |
Gartenfläche | ca. 115 m² |
Terrassenfläche | ca. 8 m² |
Kellerabteil | 6,53 m² |
Carport optional | 1 |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Tosters bietet Ihnen eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen, naturnahem Lebensstil und perfekter Anbindung.
Highlights der Wohnung:
Tolle Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Feldkirch, den Busbahnhof und den Bahnhof – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Großzügiger Gartenbereich: Perfekt für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen und Freude an der Gartenpflege haben.
Durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich, großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, eine freundliche, lichtdurchflutete Küche sowie zwei Schlafzimmer mit Fenstertüren in den Garten.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und moderner Ausstattung.
Wohnanlage: Ein gepflegtes Wohnumfeld mit netten Nachbarn, einem gemeinschaftlichen Spielzimmer für Kleinkinder im Keller – ideal für Regentage!
Zusätzlicher Stauraum: Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Parkmöglichkeit: Optional kann ein Carport-Stellplatz angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Gartenfreunde und Familien, die Wert auf eine freundliche Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.212,39 €
- Fläche ca. 74 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.212,39 € |
Miete: | 863,63 € |
Parkplatz: | 45,00 € |
Betriebskosten: | 184,00 € |
Heizkosten: | 73,00 € |
Sonstiges: | 5,00 € |
Umsatzsteuer: | 129,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.299,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.899,97 €
Mietvertragserstellung - Einmalkosten € 420,00 inkl. Ust durch Rechtsanwalt
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7488/150
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.212,39 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Gartenfläche ca. 115,86 m2
- Terrassenfläche ca. 7,75 m2
- Stellplatzfläche ca. 11,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- Baujahr 1995
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
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- Fläche ca. 130 m2
- Kaufpreis auf Anfrage

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