Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Wohngegend von Fußach! Diese geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit hochwertigem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und einer hervorragenden Lage.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur ca. 1,5 km vom Ortszentrum entfernt. Die Nähe zu Werk 5 von Julius Blum (ca. 600 m) und zur Schweizer Grenze bei St. Margrethen (ca. 2 km) bietet ideale Bedingungen für Berufspendler. Der Bodensee ist mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten erreichbar und lädt zu entspannten Ausflügen ein.
Die Wohnung:
Einladend und modern präsentiert sich diese Wohnung mit geschmackvollen Materialien wie einem hochwertigen Holz-Parkettboden und stilvollen Küchenmöbeln. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort.
Raumaufteilung:
| Eingangsbereich |
ca. 9,53 m2 |
| Küche mit Ess- Wohnbereich |
ca. 34,70 m2 |
| 1 Zimmer |
ca. 12,10 m2 |
| 1 Zimmer |
ca. 11,60 m2 |
| Badezimmer |
ca. 6,50 m2 |
| WC separat |
ca. 1,62 m2 |
| Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine |
ca. 2,30 m2 |
| 1 Kellerabteil |
ca. 5,00 m2 |
- Eingangsbereich: Praktische Nische für Ihre Garderobe.
- Offene Wohnküche: Großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Schiebetür zur Terrasse und Garten – perfekt für Sommerabende.
- 2 Schlafzimmer: Ruhig und gemütlich.
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und
- separatem WC
- Abstellraum: Mit Waschmaschinenanschluss für mehr Ordnung.
Besonderheit:
Umbau zur ursprünglichen Raumaufteilung für 4-Zimmer-Wohnungen geplant - nachträglicher Umbau vorgesehen und mit geringem Aufwand möglich.
Zusatzfeatures:
- Terrasse und Garten – Ihre private Outdoor-Oase.
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Diese charmante Wohnung in einer kleinen und gepflegten Hausanlage ist ein idealer Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
