Satteins: 3 Zimmer Terrassen-Wohnung ca. 76 m2 Wohnfläche und Terrasse ca. 28 m2

6822 Satteins, Herrengasse

Beschreibung

Lage und Umgebung: Diese charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Herzen von Satteins, einer bemerkenswerten Gemeinde, die eine Vielzahl an Freizeit-, Gastronomie- und Gesundheitsmöglichkeiten für alle Altersgruppen bietet. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine tolle Bäckerei, einen Metzger sowie Schulen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus finden.

Hausanlage:

Baujahr 2012
Wohneinheiten Haus 7 b 7
Heizungsart Pellets
Wärmeabgabe Fussbodenheizung
Lift vorhanden

Wohnung HA 105

Geschoss                    1. Obergeschoss
Wohnnutzfläche ca. 76,33 m2
Terrassenfläche ca. 28,00 m2
Kellerabteil ca.   4,00 m2

Raumaufteilung ca. Angaben lt. NWG

 

Eingangsbereich Flur

 

ca.   7,91 m2 

Küche - Ess- Wohnraum

mit Zugang zur Terrasse

ca. 33,59 m2          

Zimmer 1

mit Zugang zur Terrasse

ca. 15,07 m2

Zimmer 2

mit Zugang zur Terrasse

ca. 11,33 m2

 

Badezimmer

 

ca.   5,15 m2

 

Abstellraum

 

ca.   1,49 m2

 

WC

 

ca.   1,79 m2

 

Wohnanlage: Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Hausteilen und gehört zu einer Kleinwohnanlage.

Im Haus 7b, in dem sich diese Wohnung befindet, gibt es insgesamt sieben Wohneinheiten.

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt komfortabel über ein Stiegenhaus und einen Lift. Der Eingangsbereich des Hauses ist einladend und das Stiegenhaus angenehm gestaltet.

Die Wohnung: Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung:

  • Wohnbereich: Heller, großzügig wirkender Wohnraum mit Parkettboden.
  • Küche: Moderne Küche mit Kochinsel, viel Arbeitsfläche und einer großen Fensterfront.
  • Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse.
  • Badezimmer: Stilvoll gefliest, ausgestattet mit Dusche, WC, Unterschrank und Oberschrank.
  • Gäste-WC: Separates WC für Gäste.
  • Terrasse: Großzügige Terrasse über die gesamte Länge der Wohnung mit idyllischer und ruhiger Aussicht.
  • Abstellraum: Praktisch gelegen direkt neben der Küche.
  • Kellerabteil: im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.  

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zögern Sie nicht, uns für weitere Details und Fragen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.

  • Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62
  • gültig bis 18.08.2033

Lageplan

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