Rankweil: Attraktive 2 Zimmer Gartenwohnung ca. 52,27 m2 Wohnfläche - Terrasse + Garten ca. 40 m2 in Kleinwohnanlage

6830 Rankweil, Langgasse

Beschreibung

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil in dieser exklusiven 2-Zimmer-Gartenwohnung. In einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet diese barrierefreie Wohnung alles, was das Herz begehrt:

  • Massive Bauweise & 3-fach Verglasung: Genießen Sie Ruhe und Energieeffizienz durch hochwertige Baumaterialien.
  • Geringe Betriebskosten: Dank optimaler Bauweise und innovativer Wärmepumpentechnologie für Heizung und Warmwasseraufbereitung.
  • Beste Lage in Rankweil: Einkaufszentrum, Schulen und Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar. Die Marktgemeinde Rankweil überzeugt mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer starken Gemeinschaft.
  • Gehobene Ausstattung: Parkettböden, eine moderne Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, sowie große Fensterfronten, die den Wohnraum mit Licht durchfluten. Die Terrasse mit nahezu uneinsichtigem Garten lädt zum Entspannen ein.
  • Zusätzlicher Komfort: Ein Carport-Autoabstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Erleben Sie eine Immobilie, die sowohl durchdachte Raumaufteilung als auch stilvolle Ausstattung vereint – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hausanlage Langgasse 65b, 6830 Rankweil

Baujahr 2014
Heizungsart Wärmepumpe
Wärmeabgabe Fussbodenheizung
Wohneinheiten 6
Abstellplätze  vorhanden

 

2 Zimmer Gartenwohnung Top W2

Zugang zur Wohnung.           ohne Stiege - Ebenerdig - barrierefrei
Wohnung Dusche Wohnraum barrierefrei
Wohnnutzfläche ca. 53,27 m2
Gartenfläche ca. 28,15 m2
Terrassenfläche ca. 12,19 m2 überdacht

Gesamte-Aussenfläche

Garten + Terrasse

ca. 40,34

 

Raumaufteilung Wohnung Top W2

Eingangsbereich Garderobe ca.   1,57 m2                                   
Küche - Ess - Wohnraum ca. 30,65 m2
Schlafzimmer ca. 11,97 m2
Bad mit Dusche und WC ca.   5,99 m2
Abstellraum ca.   2,09 m2
Kellerabteil ca.   7,34 m2

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und geben Ihnen detaillierte Auskünfte zu diesem Objekt.

Eine Besichtigung gemeinsam mit Ihnen wird uns eine Freude sein.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 23.08.2024

Lageplan

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