Mäder: Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit großzügigem Garten

6841 Mäder, Neue Landstraße 96f

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung Haus und Grundstück

Hausstil

Bungalow-Stil
Baujahr 1992
Energieausweis

vorhanden 

HWB 212 F kWh/m2a

Grundstück Großzügiges Grundstück mit märchenhaftem Garten, komplett umzäunt mit automatischem Einfahrtstor.
Wohnnutzfläche   ca. 130 qm
Heizungsart Gas
Wärmeabgabe Raidatoren

zusätzliche

Heizmöglichkeit

Anschluss gerichtet für Kamin / Schwedenofen

im Wohnzimmerbereich

Lage

Sackgasse - letztes Anwesen in der Reihe

ca. 700 m vom Zentrum von Mäder entfernt,

ca. 800 m zur Autobahnauffahrt und -abfahrt,

ca 1,5 km zur schweizerischen Grenze.

Grundstücksdaten

ca. 783 m2

Gst Nr. 1210/1

KG Nr. 92114

Grundstück Großzügiges Grundstück mit märchenhaftem Garten, komplett umzäunt mit automatischem Einfahrtstor
Zufahrt vorhanden

 

Raumaufteilung und Ausstattung

1. Wohnküche

  • Direkter Zugang zur Terrasse
  • Fliesenboden
  • Ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten

2. Wohnzimmer

  • Doppelflügeltür zur Terrasse
  • Viel Tageslicht
  • Holz-Dielenboden

3. Vier (Schlaf-)Zimmer

  • Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum
  • Holz-Dielenboden

4. Großes Badezimmer

  • Mit Fenster
  • Fliesenboden

5. Separates WC

  • Fliesenboden

6. Gangbereich

  • Zentraler Zugang zu allen Räumen
  • Zugang zum seitlichen Gartenbereich
  • Fliesenboden

7. Keller

  • Teilweise ausgebaut
  • Derzeit als Jugendzimmer genutzt
  • Stahlbetonbauweise

8. Doppelgarage

  • Platz für Fahrzeuge
  • Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Utensilien

9. Terrasse

  • ca. 20 m2
  • Ideal für entspannte Stunden im Freien
  • Zugang vom Wohnbereich und der Wohnküche

Bauausführung und Ausstattung

  • Krüppelwalmdach
  • Holzfertigteilwände
  • Pfettendachstuhl
  • Holz-Dielenböden in den Zimmern
  • Fliesenböden in Küche, Bad und Gangbereich
  • Automatisches Einfahrtstor zur Sicherung und Privatsphäre

Besonderheiten

  • Großzügiger Gartenberiech
  • Märchenhafte Atmosphäre
  • Liebevoll angelegt

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus im idyllischen Bungalow-Stil in einer ruhigen Sackgasse. Auf einem großzügigen Grundstück mit großzügigem Garten gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderbare Immobilie persönlich zu erleben und sich verzaubern zu lassen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Garage
  • Krüppelwalmdach
  • Fertigteil
  • Holz
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB F, 212 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,23
  • gültig bis 25.07.2033

Lageplan

Dokumente

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